martes, 19 junio 2018
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Proceso para Comprar una Vivienda E-mail

 

Construcción de Vivienda
Si quiere construir una vivienda nueva, aprenda sobre normas de construcción y la compra de terrenos, de modo que conozca sus derechos. Viviendas Prefabricadas: Las viviendas prefabricadas pueden ser una gran alternativa para las personas que compran una vivienda por primera vez.


hipotecasInspecciones de Vivienda
Cuando hace una oferta para comprar una vivienda, es importante que su oferta se base en una inspección de la vivienda realizada por un inspector autorizado independiente. Usted se hace cargo del costo de esta inspección, pero a largo plazo podría servirle para evitar comprar una vivienda que le signifique una gran inversión en reparaciones. Si está satisfecho con los resultados, entonces puede seguir adelante con la oferta. De lo contrario, puede optar por negociar y pedirle al vendedor que pague parte de las reparaciones o que baje el precio de venta.


Tasaciones
El prestamista le solicitará una tasación de la vivienda que desea comprar, para asegurarse de que vale el dinero que usted va a pedir prestado. Puede elegir su propio tasador o puede solicitarle al agente de bienes raíces que le ayude a buscar uno.


Seguro del Propietario
Los prestamistas, exigen que tenga un seguro del propietario, a fin de proteger los intereses de ambas partes. Al igual que con cualquier otra compra, busque la opción de seguro que mejor se adapte a sus necesidades.


Acuerdo o Cierre
Finalmente, ha realizado todo el proceso y está listo para el acuerdo o el cierre. Sabemos que estará entusiasmado, pero lea todo lo que firme Y, antes de irse, lea esta importante información sobre sus derechos.


Sugerencias
Al momento de realizar la oferta, pídale a su corredor de propiedades o a su abogado que le dé una copia "muestra" del contrato de compra. Léalo detalladamente y si hay algo que no entiende pida una explicación. Muy a menudo el comprador no lee el contrato por adelantado. Están apresurados cuando hacen la oferta final y no se toman el tiempo para leer el contrato en medio de hacer la oferta. No importa cuan apresurado se encuentre, idealmente usted debería repasar el contrato calmadamente con su representante. Juntos pueden decidir los términos específicos que desean que se incluyan en el contrato. Asegúrese de tener el tiempo suficiente para llegar a comprender completamente el contrato antes de firmarlo.

 
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