lunes, 24 septiembre 2018
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Hipoteca Revertida E-mail

 

Muchas personas de la tercera edad la utilizan para complementar el seguro social, realizar mejoras en la casa y mucho más. En muchos casos, la casa es su mayor inversión, es una decisión muy inteligente el informarse sobre las hipotecas revertidas y decidir si alguna se adapta a sus necesidades.


hipotecasQué es una Hipoteca Revertida
Una hipoteca revertida, es un tipo especial de préstamo para la casa que permite al propietario convertir en efectivo una parte del capital sobre el valor de la casa. El capital acumulado durante años por los pagos de la hipoteca de la casa, pueden pagarse al propietario de la casa.


Pero, a diferencia de un préstamo sobre el capital de la casa tradicional o segunda hipoteca, no se requiere el reembolso hasta que el prestatario ya no utilice la casa como su residencia principal, las hipotecas revertidas traen beneficios y también pueden tener garantía federal.


Viviendas para Hipoteca Revertida
Su vivienda debe ser unifamiliar o una propiedad de dos a cuatro unidades, pero que sea suya y donde usted resida. Las viviendas en serie como: desarrollo de unidades de viviendas planificadas, viviendas independientes, unidades en condominio y algunas viviendas prefabricadas, pueden ser aptas para hipotecas revertidas. Es posible que los condominios califiquen para algunos programas.


La vivienda debe estar en condiciones razonables y debe cumplir con las normas mínimas de propiedades. En algunos casos, pueden realizarse reparaciones de la vivienda después del cierre de una hipoteca revertida.


Hipoteca Revertida
Una segunda hipoteca tradicional o una línea de crédito sobre el capital de la vivienda, debe contar con una relación de ingresos contra la deuda, suficiente para solicitar el préstamo, y se requiere además que efectúen pagos mensuales de la hipoteca. La hipoteca revertida es diferente debido a que le paga a usted y está disponible independientemente de sus ingresos actuales.


El monto que puede solicitar depende de su edad, la tasa de interés del momento, los costos de otros préstamos y el valor de tasación de su vivienda o los límites para hipotecas para su área, lo que sea menor. Generalmente, cuanto más valor tenga su vivienda, más edad tenga usted y menor sea el interés, más dinero podrá solicitar.

 
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