La mayoría de los programas de hipotecas de tasa ajustable ofrecen una protección de “tasa tope” que limita la cantidad en que puede aumentarse la tasa cada año y durante el plazo del préstamo. Las hipotecas de tasa ajustable se amortizan durante 30 años.Tener una hipoteca de tasa ajustable significa que la tasa de interés fluctúa durante el plazo del préstamo, según una serie de términos que se especifican de antemano. Cuando se tiene una hipoteca de tasa ajustable:

La tasa de interés inicial suele ser más baja que con una hipoteca de tasa fija. El pago mensual también suele ser más bajo.

La tasa de interés puede ajustarse (hacia arriba o hacia abajo) durante períodos predefinidos. Así, el pago mensual aumentará o disminuirá